• 资讯
  • 报告
当前位置:中研网 > 市场分析 > 市场点评 > 建筑房地产

美联储加息对国内股市和楼市有何影响?

  • 2018年3月23日 FanTianQing来源:腾讯网 1453 96
  • 繁体

美联储加息对国内股市和楼市有何影响?

房地产,美联储加息,美联储加息对楼市有何影响,美联储加息对国内股市影响

美联储加息对国内股市和楼市有何影响?

昨日,备受瞩目的美联储3月份议息会议正式尘埃落定,美联储宣布将联邦基金利率目标区间上调25个基点到1.5%至1.75%水平,这是美联储年内的首次加息,也是鲍威尔就任美联储主席后第一次加息。对此,记者分别采访苏宁金融研究院宏观经济研究中心中心主任黄志龙和易龙智投首席分析师刘思源,针对美联储加息对国内股市、楼市所带来的影响予以分析。

记者:针对昨日美联储宣布加息的消息,其实早已被市场充分预期。在您看来,支撑美联储3月份加息的因素都有哪些?年内能否实现四次加息?

刘思源:美联储此次加息主要是从以下两个层面去考虑:“基本加息条件”和“未来加息需求”。其中,“基本加息条件”是指就业和通胀这两个美联储宣称加息的先决条件。具体来看,本月初公布的非农业就业人口增长数字超过30万,虽然同期公布的薪资增速稍弱于预期,但整份非农就业报告依旧可以证明美国就业市场保持相对繁荣的状态。其次,上周公布的美国核心CPI年率数据值为1.8%,虽然低于美联储2%的预期目标,但至少在可接受的范围之内。此外,近日发布的密歇根大学消费者信心指数也高于预期,说明整体消费水平也符合美联储的加息要求;而“未来加息需求”指的是美联储还要综合考量“特朗普”税改给经济带来的提振作用,经济的复苏如果过快会存在潜在风险,需要通过加息的手段严控经济过热的情况。

黄志龙:从2017年年初美联储加息三次的预测和最终加息的实际情况看,鲍威尔预计今年可能会加息四次,如果不出现国际经济环境重大的风险或危机,那么,2018年加息四次的概率并不低,至少加息三次的可能性还是非常大。

记者:除美联储宣布加息外,昨日央行开展的逆回购中标利率同样小幅上行5个基点,做出“跟随”加息的行动,这对国内股市和楼市会带来哪些影响?

刘思源:昨日美联储加息对A股市场主要表现出两方面潜在影响:一是美元指数在加息后意外回落,间接推涨人民币在岸价格;二是刺激大宗商品价格变动。人民币升值会影响A股市场中对汇率较为敏感的造纸板块和航空板块。另外由于美元指数的回落,国际金银等大宗商品价格出现反弹,因此会波及到A股市场中贵金属板块和有色金属板块的价格走势。但要注意的是,美联储加息仅在短线会对美元指数有作用,进而影响人民币汇率。但中期来看,美元指数依旧会维持小幅震荡,而人民币汇率也不存在大幅波动空间。

黄志龙:此次美联储加息和国内公开市场利率上调,在短期内对国内股市和楼市的影响非常有限,但是更需要关注美联储加息节奏加快,可能会是国内资金市场甚至基准利率出现上调的重要外部因素,如果后期基准利率上调,可能会让国内股市和楼市造成较大的压力。

记者:在您看来,央行在下半年加息的概率是否会上升,这种预期叠加银行利率上调是否会对房地产市场带来较大的利空影响?同时对供给端和需求端有何影响?

黄志龙:央行在下半年加息概率比较大,特别是当前基准利率已经严重偏低。如果下半年基准利率上调,必然会对房地产市场造成一定的利空,从供给端将增加房地产开发企业的资金成本,同时从需求端改变购房者的预期。

延伸阅读

细分市场研究 可行性研究 商业计划书 专项市场调研 兼并重组研究 IPO上市咨询 产业园区规划 十三五规划

中研网 中研网 发现资讯的价值 研究院 研究院 掌握产业最新情报        中研网是中国领先的综合经济门户,聚焦产业、科技、创新等研究领域,致力于为中高端人士提供最具权威性的产业资讯。每天对全球产业经济新闻进行及时追踪报道,并对热点行业专题探讨及深入评析。以独到的专业视角,全力打造中国权威的经济研究、决策支持平台! 广告、内容合作请点这里寻求合作

推荐阅读

/UserFiles/image/20180323/20180323103721_3849.jpg

阜南县楼市新规:第三套房5年内不得交易

阜南县楼市新规,第三套房5年内不得交易。近日,安徽省阜阳市阜南县出台《关于促进房地产市场平稳健康发展的实施意见8...

/UserFiles/image/20180323/20180323102841_1792.jpg

数千亿元资金将涌入住房租赁市场

近期,北京、上海、成都、武汉等地陆续出台新一轮住房租赁方面的扶持政策,多家银行和房企也相继发布租赁住房业务方面...

/UserFiles/image/20180323/20180323101952_9129.jpg

不动产登记标识确定 不动产登记标识的含义

不动产登记标识确定!3月22日,国土资源部办公厅发布了《关于启用不动产登记标识的通知》,确定了不动产登记标识,决R...

/UserFiles/image/20180322/20180322174215_6583.jpg

2018年美联储加息是怎么回事_及对中国经济影响汇总

2018年美联储加息原因及对中国经济影响汇总一览,2018年3月22日凌晨02:00,美联储公布3月利率决议,加息25个基点。这2...

/UserFiles/image/20180322/20180322160920_2904.jpg

房产契税如何计算? 房产契税办理流程

什么是房产契税?房产契税如何计算?房产契税如何办理?什么是房产契税?契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税...

/UserFiles/image/20180322/20180322155407_8022.jpg

房屋继承遗嘱该怎么写才有效? 房产遗嘱书写注意事项及样本

房屋继承遗嘱该怎么写才有效?房产遗嘱书写注意事项及样本根据《中华人民共和国继承法》有关规定,有效的遗嘱必须具备...

猜您喜欢

【版权及免责声明】凡注明"转载来源"的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多的信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。中研网倡导尊重与保护知识产权,如发现本站文章存在内容、版权或其它问题,烦请联系。 联系方式:jsb@chinairn.com、0755-23619058,我们将及时沟通与处理。

中研普华集团联系方式广告服务版权声明诚聘英才企业客户意见反馈报告索引网站地图 Copyright ? 1998-2020 ChinaIRN.COM All Rights Reserved.    版权所有 中国行业研究网(简称“中研网”)    粤ICP备18008601号

研究报告

中研网微信订阅号微信扫一扫